48 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 440 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 547 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 338 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Sydney Bown
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Sydney Bown au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 48 Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 48 Rue Sydney Bown se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Sydney Bown se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Sydney Bown
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Sydney Bown apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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