31 bis Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Sydney Bown, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°29.
À propos du 31 bis Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 562 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 315 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Sydney Bown
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Sydney Bown au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Sydney Bown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Sydney Bown, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Sydney Bown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Sydney Bown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 31 bis Rue Sydney Bown se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Sydney Bown se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Guînes et -31.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
