45 Rue d'Arras, 62123 Habarcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 et de 1.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue d'Arras, 62123 Habarcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Habarcq.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habarcq - Rue D'arras - N°57 - Abri à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 45 Rue d'Arras se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à Habarcq et à Pas-de-Calais
À Habarcq, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Arras se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Habarcq et 16.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habarcq a augmenté de 8.97 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
