427 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°441 et de 0.04 % à celui du n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 427 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Tournoire à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 3872 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Rue de Hames
Aucune vente n'a été recensée au 427 Rue de Hames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 427 Rue de Hames dans son marché local
Prix du 427 Rue de Hames par rapport à la voie
Sur Rue de Hames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 427 Rue de Hames se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Rue de Hames par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Rue de Hames se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Hames-Boucres et 29.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 427 Rue de Hames
Les biens actuellement en vente autour du 427 Rue de Hames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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