471 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°441 et de 0.25 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 471 Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hames-Boucres.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Tournoire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 3839 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Rue de Hames
Aucune vente n'a été recensée au 471 Rue de Hames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 471 Rue de Hames dans son marché local
Prix du 471 Rue de Hames par rapport à la voie
Sur Rue de Hames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 471 Rue de Hames se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Rue de Hames par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Rue de Hames se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Hames-Boucres et 29.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 471 Rue de Hames
Les biens actuellement en vente autour du 471 Rue de Hames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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