254 bis Rue de l'Église, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 bis Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°265 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 254 bis Rue de l'Église, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hames-Boucres.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrelier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 254 bis Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 254 bis Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 bis Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 bis Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 bis Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 bis Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 bis Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 254 bis Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 254 bis Rue de l'Église se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 bis Rue de l'Église par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 bis Rue de l'Église se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
