2 Allée de Florange, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Florange, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Florange, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 6.
2 niveaux - 94 logements - 7097 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Salins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Florange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Florange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Florange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Florange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Florange dans son marché local
Prix du 2 Allée de Florange par rapport à la voie
Sur Allée de Florange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Allée de Florange se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Florange par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Florange se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Harnes et -3.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Allée de Florange à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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