8 Allée des Ormeaux, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Ormeaux, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Harnes 4.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1062 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Allée des Ormeaux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Ormeaux par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ormeaux se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 1.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 8 Allée des Ormeaux à Harnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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