2 Rue d'Athénes, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Athénes, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Athénes, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Harnes 5.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 750 mètres
- - Collège Victor Hugo à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Athénes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Athénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Athénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Athénes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Athénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Athénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Athénes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Athénes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athénes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue d'Athénes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Athénes par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Athénes se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Harnes et -25.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 Rue d'Athénes à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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