7 Rue de Bucarest, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bucarest, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Bucarest, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 5.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 783 mètres
- - Collège Victor Hugo à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bucarest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bucarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bucarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bucarest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bucarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bucarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bucarest dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bucarest par rapport à la voie
Sur Rue de Bucarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue de Bucarest se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bucarest par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bucarest se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Harnes et -30.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 7 Rue de Bucarest à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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