1 Rue de Sofia, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue de Sofia, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Harnes 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 939 mètres
- - Collège Victor Hugo à 953 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sofia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sofia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de Sofia à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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