12 Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Harnes 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 Rue de Varsovie se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varsovie se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Harnes et -19.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
