23 b Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 b Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Harnes 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de Varsovie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 b Rue de Varsovie à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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