40 Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue de Varsovie, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Harnes 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Varsovie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Rue de Varsovie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Varsovie par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Varsovie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Harnes et -1.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
