12 Rue Emile Zola, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Harnes 4.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 943 mètres
- - Collège Victor Hugo à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 450 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Harnes et 43.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
