23 Rue Jean-baptiste Laurent, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-baptiste Laurent, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°20 et du 8.64 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Jean-baptiste Laurent, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Harnes 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Collège Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 177 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-baptiste Laurent
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-baptiste Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-baptiste Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Laurent dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 23 Rue Jean-baptiste Laurent se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Laurent par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-baptiste Laurent se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Harnes et -6.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
