13 Rue Victor Bailliez, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Bailliez, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Victor Bailliez, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Harnes 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 928 mètres
- - Collège Victor Hugo à 863 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 240 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Bailliez
Les 2 ventes au 13 Rue Victor Bailliez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Bailliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Bailliez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Bailliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Bailliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Bailliez dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Bailliez par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bailliez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 13 Rue Victor Bailliez se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Bailliez par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Bailliez se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Harnes et -39.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
