41 Rue Voltaire, 62440 Harnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Voltaire, 62440 Harnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Harnes 4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 3 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Denis Diderot à 352 mètres
Ventes au 41 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 41 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 41 Rue Voltaire se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à Harnes et à Pas-de-Calais
À Harnes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Voltaire se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Harnes et -20.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Harnes a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 41 Rue Voltaire à Harnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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