2 Rue de Graincourt, 62147 Havrincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graincourt, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Graincourt, 62147 Havrincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Havrincourt.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havrincourt - Place - Rue Des Galettes à 39 mètres
Ventes au 2 Rue de Graincourt
Une vente a été recensée au 2 Rue de Graincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graincourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Graincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue de Graincourt se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graincourt par rapport à Havrincourt et à Pas-de-Calais
À Havrincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graincourt se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Havrincourt et -29.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Havrincourt a augmenté de 33.07 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2022 à 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
