2 Rue du Phare, 62650 Herly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Phare, 62650 Herly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herly.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herly - Rue Du Phare - N°4 à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 79 à 488 mètres
Ventes au 2 Rue du Phare
Les 2 ventes au 2 Rue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue du Phare se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à Herly et à Pas-de-Calais
À Herly, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Herly et -28.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herly a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Rue du Phare à Herly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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