22 Rue de la Gare, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de la Gare, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Anglais à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 828 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jeannette Prin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Hersin-Coupigny et -24.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
