2 Rue Jean Jacques Rousseau, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 53 logements - 3021 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hayette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard-Elsa Triolet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Hersin-Coupigny et -27.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hersin-Coupigny a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
