130 Rue Victor Hugo, 62530 Hersin-Coupigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°132 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Victor Hugo, 62530 Hersin-Coupigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hayette à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 630 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard-Elsa Triolet à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 130 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 130 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Victor Hugo par rapport à Hersin-Coupigny et à Pas-de-Calais
À Hersin-Coupigny, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hersin-Coupigny et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Victor Hugo à Hersin-Coupigny
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Victor Hugo est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hersin-Coupigny, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hersin-Coupigny a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
