45 Rue du 4 Septembre, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°33 bis et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue du 4 Septembre, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hesdigneul-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rietz à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 45 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 45 Rue du 4 Septembre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 4 Septembre par rapport à Hesdigneul-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Hesdigneul-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 4 Septembre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Hesdigneul-lès-Béthune et 15.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdigneul-lès-Béthune a augmenté de 21.92 % sur 1 an et augmenté de 84.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 175 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
