38 Rue du Bois, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°25 et du 1.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Bois, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hesdigneul-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rietz à 449 mètres
Ventes au 38 Rue du Bois
Les 2 ventes au 38 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 38 Rue du Bois se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à Hesdigneul-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Hesdigneul-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Hesdigneul-lès-Béthune et 8.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdigneul-lès-Béthune a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 84.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 175 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
