9 Rue Emile Zola, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 62196 Hesdigneul-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hesdigneul-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rietz à 625 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Hesdigneul-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Hesdigneul-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Hesdigneul-lès-Béthune et 2.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdigneul-lès-Béthune a augmenté de 21.92 % sur 1 an et augmenté de 84.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 175 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
