Rue de la Gare, 62360 Hesdigneul-lès-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 62360 Hesdigneul-lès-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Hesdigneul-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Hesdigneul-lès-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hesdigneul-lès-Boulogne et 44.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Hesdigneul-lès-Boulogne
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Hesdigneul-lès-Boulogne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdigneul-lès-Boulogne a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'hesdigneul à 89 mètres
- - Hesdigneul-lès-Boulogne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
