40 Rue du Marais, 62360 Hesdin-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue du Marais, 62360 Hesdin-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hesdin-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin-L-Abbe - Allée Des Ecureuils - Poteau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Vert Giniau - Blanche-Neige à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 40 Rue du Marais se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marais par rapport à Hesdin-l'Abbé et à Pas-de-Calais
À Hesdin-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marais se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-l'Abbé et 44.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdin-l'Abbé a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
