34 Boulevard Brebion, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Brebion, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Brebion, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 186 mètres
- - Hesdin à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 210 mètres
- - Collège des 7 Vallées à 210 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Brebion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Brebion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Brebion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Brebion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Brebion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Brebion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Brebion dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Brebion par rapport à la voie
Sur Boulevard Brebion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 34 Boulevard Brebion se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Brebion par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Brebion se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et -29.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Brebion à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Brebion est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
