13 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Charles De Gaulle à 127 mètres
- - Hesdin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 485 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Richelieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Boulevard Richelieu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Richelieu par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Richelieu se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 41.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Richelieu à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Richelieu est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
