24 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Richelieu, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2732 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Charles De Gaulle à 190 mètres
- - Hesdin à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Richelieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 24 Boulevard Richelieu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Richelieu par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Richelieu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 41.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Richelieu à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Richelieu est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
