8 Impasse du Moulin, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Moulin, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 311 mètres
- - Hesdin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Impasse du Moulin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Moulin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 38.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Moulin à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Moulin est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
