18 Place d'Armes, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place d'Armes, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt.
3 niveaux - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 171 mètres
- - Hesdin à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place d'Armes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 18 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 18 Place d'Armes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place d'Armes par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place d'Armes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 40.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place d'Armes à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 18 Place d'Armes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
