16 Place du 8 Mai, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du 8 Mai, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt.
2 niveaux - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 110 mètres
- - Hesdin à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du 8 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 16 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 16 Place du 8 Mai se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du 8 Mai par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du 8 Mai se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 36.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du 8 Mai à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 16 Place du 8 Mai est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
