320 Rue Charles Quint, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Charles Quint, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 705 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 287 mètres
- - Hesdin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Charles Quint
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Charles Quint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Charles Quint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 320 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 320 Rue Charles Quint se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Charles Quint par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Charles Quint se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 40.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Charles Quint à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Charles Quint est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
