10 Rue de l'Arsenal, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°8 et du 1.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Arsenal, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 7 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 323 mètres
- - Hesdin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Arsenal
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Arsenal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 10 Rue de l'Arsenal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Arsenal par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Arsenal se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 39.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Arsenal à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Arsenal est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
