3 Rue de l'Arsenal, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Arsenal, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt.
2 niveaux - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 312 mètres
- - Hesdin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arsenal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 Rue de l'Arsenal se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arsenal par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arsenal se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 39.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Arsenal à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Arsenal est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
