17 Rue du Général Leclerc, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général Leclerc, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Collège Des 7 Vallées - Montée à 484 mètres
- - Hesdin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 486 mètres
- - Collège des 7 Vallées à 486 mètres
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 17 Rue du Général Leclerc se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général Leclerc par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Général Leclerc se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et -7.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général Leclerc à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général Leclerc est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
