8 Rue du Lion d'Or, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Lion d'Or, 62140 Hesdin-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Gare - Entrée Gare à 319 mètres
- - Hesdin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lion d'Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue du Lion d'Or se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lion d'Or se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 36.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Lion d'Or à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Lion d'Or est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
