48 Rue du Pavillon Doré, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Pavillon Doré, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Pavillon Doré, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Gare - Entrée Gare à 240 mètres
- - Hesdin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Pavillon Doré
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Pavillon Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Pavillon Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Pavillon Doré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Pavillon Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Pavillon Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Pavillon Doré dans son marché local
Prix du 48 Rue du Pavillon Doré par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 48 Rue du Pavillon Doré se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Pavillon Doré par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Pavillon Doré se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 36.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Pavillon Doré à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Pavillon Doré est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
