10 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hennebert, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1453 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Square Charles De Gaulle - F Abri à 203 mètres
- - Hesdin à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 485 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hennebert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hennebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hennebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hennebert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hennebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hennebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hennebert dans son marché local
Prix du 10 Rue Hennebert par rapport à la voie
Sur Rue Hennebert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 10 Rue Hennebert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hennebert par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hennebert se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 41.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hennebert à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hennebert est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
