5 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hennebert, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hennebert, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Charles De Gaulle à 168 mètres
- - Hesdin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 10 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres
Ventes au 5 Rue Hennebert
Une vente a été recensée au 5 Rue Hennebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hennebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hennebert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hennebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hennebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hennebert dans son marché local
Prix du 5 Rue Hennebert par rapport à la voie
Sur Rue Hennebert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 5 Rue Hennebert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hennebert par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hennebert se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 41.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hennebert à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hennebert est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
