2 Square Bouchet Cadart, 62140 Hesdin-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Bouchet Cadart, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Bouchet Cadart, 62140 Hesdin-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hesdin-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesdin - Gare - Entrée Gare à 43 mètres
- - Hesdin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des 7 Vallées à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Bouchet Cadart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Bouchet Cadart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Bouchet Cadart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Bouchet Cadart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Bouchet Cadart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Bouchet Cadart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Bouchet Cadart dans son marché local
Prix du 2 Square Bouchet Cadart par rapport à la voie
Sur Square Bouchet Cadart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Square Bouchet Cadart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Bouchet Cadart par rapport à Hesdin-la-Forêt et à Pas-de-Calais
À Hesdin-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Bouchet Cadart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hesdin-la-Forêt et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Bouchet Cadart à Hesdin-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Square Bouchet Cadart est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hesdin-la-Forêt, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hesdin-la-Forêt a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
