2 Rue Guilbert, 62134 Heuchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilbert, affiche un prix moyen de 995 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guilbert, 62134 Heuchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Heuchin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heuchin - Collège J Prévert - Abri à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole primaire RPI 115 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue Guilbert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilbert par rapport à Heuchin et à Pas-de-Calais
À Heuchin, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilbert se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Heuchin et -46.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heuchin a augmenté de 34.07 % sur 1 an et augmenté de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Rue Guilbert à Heuchin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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