258 Le Bibrou, 62575 Heuringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Le Bibrou, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°261 et de n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 258 Le Bibrou, 62575 Heuringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Heuringhem.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 258 Le Bibrou
Aucune vente n'a été recensée au 258 Le Bibrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Le Bibrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Le Bibrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Le Bibrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Le Bibrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Le Bibrou dans son marché local
Prix du 258 Le Bibrou par rapport à la voie
Sur Le Bibrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 258 Le Bibrou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 258 Le Bibrou par rapport à Heuringhem et à Pas-de-Calais
À Heuringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Le Bibrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Heuringhem et 4.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heuringhem a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 258 Le Bibrou à Heuringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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