41 bis Rue de Béthune, 62232 Hinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 bis Rue de Béthune, 62232 Hinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hinges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Colline à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de Béthune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 41 bis Rue de Béthune se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Béthune par rapport à Hinges et à Pas-de-Calais
À Hinges, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Béthune se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Hinges et 10.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hinges a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 41 bis Rue de Béthune à Hinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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