38 Rue d'Hesdigneul, 62620 Houchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Hesdigneul, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue d'Hesdigneul, 62620 Houchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Houchin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Fontinettes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Hesdigneul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Hesdigneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Hesdigneul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Hesdigneul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Hesdigneul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Hesdigneul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Hesdigneul dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Hesdigneul par rapport à la voie
Sur Rue d'Hesdigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 38 Rue d'Hesdigneul se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Hesdigneul par rapport à Houchin et à Pas-de-Calais
À Houchin, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Hesdigneul se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Houchin et 1.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houchin a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 509 €/m² au premier semestre 2024 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
