44 Rue des Platanes, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue des Platanes, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1002 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 844 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 44 Rue des Platanes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Platanes par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Platanes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Houdain et -18.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
