4 Rue du 3 Septembre 1944, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du 3 Septembre 1944, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Haze à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1045 mètres
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 643 mètres
Ventes au 4 Rue du 3 Septembre 1944
Une vente a été recensée au 4 Rue du 3 Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 3 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 3 Septembre 1944, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 3 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Houdain et -10.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
