23 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sergent Magrot, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Sergent Magrot, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain - Rue De La Gare - N°605 - Abri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 993 mètres
- - Groupe scolaire Blum-Les Colombes à 680 mètres
Ventes au 23 Rue Sergent Magrot
Une vente a été recensée au 23 Rue Sergent Magrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sergent Magrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sergent Magrot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sergent Magrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sergent Magrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sergent Magrot dans son marché local
Prix du 23 Rue Sergent Magrot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Magrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 23 Rue Sergent Magrot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sergent Magrot par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sergent Magrot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Houdain et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
